房屋转租赁合同书

房屋转租赁合同书（通用15篇）

房屋转租赁合同书 篇1

　　出租方(以下简称甲方)：_________________，男，住号，身份证号：_________________。共有人姓名：_________________，身份证号：_________________

　　承租方(以下简称乙方)：_________________，身份证号：_________________

　　共同承租人：_________________，身份证号：_________________

　　为充分利用甲方闲置房屋，满足乙方的居住生活需要。根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　1、甲方将位于昆明市小区，属钢混结构，建筑面积0.00平米。房产证号：_________________一套房屋租赁给乙方居住使用。甲方对所出租的房屋具有合法产权，来源合法。

　　2、甲方为乙方提供的房屋内有：_________________消防设施及供配电、供水、电话、互联网接入等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

　　第二条租赁期限

　　租赁期为0.00年，自年月日起至年月日止。

　　第三条租金

　　租金按整套房屋计算，每年0.00(大写0.00)元，0.00年共计租金0.00(大写0.00)元。

　　第四条双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

　　2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　3、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

　　4、上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用。

　　2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　3、按合同内容交纳租金及其它费用。

　　第五条付款方式即时间

　　1、合同签订后天内，乙方一次性向甲方支付0.00年租金0.00(大写0.00)元。

　　2、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

　　第六条房屋装修或改造

　　乙方租赁房屋后，在不影响建筑物结构安全的前提下，可对所租赁房屋进行装修或改造，装修改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)，可移动的设施由乙方自由处置。

　　第七条续租及优先购买权的行使

　　1、在本合同期满后，乙方有优先续租权，乙方如需续租，甲方应照本合同所约定的条件与乙方续租，并签订新的租赁合同。重新续租期限不得超过20年。

　　2、在合同租赁期内，甲方如想出售该房屋，须先与乙方协商购买意向。乙方同意购买的，由双签订《房屋买卖协议书》，确定买卖双方的权利和义务关系;乙方不同意购买的，须向甲方出具书面《放弃优先购买权声明》，甲方凭此《放弃优先购买权声明》另与其他第三人商定房屋买卖事宜，否则甲方将房屋出售给其他第三人的行为无效。

　　第八条合同的变更与解除

　　1、本合同的某项条款需要变更时，必须经双方协商一致后用书面方式进行确定，并由双方另行订立补充协议。

　　2、本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方均无权以任何理由单方解除本合同。任何一方均不得以对方没有履行义务或者不按时履行义务而拒绝履行相对的合同义务。为保证本合同能够实际履行，本条款独立存在，不受合同有效或无效，是否实际履行的影响。

　　3、双方在合同有效期内，以签署其他合同或者协议的方式，实际上已经变更或者解除了本合同的，至其他协议或者合同生效并实际履行以后，导致本合同客观上已经无法履行或者没有必要再履行的，视为本合同自行解除。

　　第九条违约

　　甲、乙双方违反本合同任何一条约定均视为违约，违约方需按如下违约条款承担相应的违约责任。下列违约条款没有约定的，依照本合同的其他条款约定承担违约责任;其他合同条款及其本条款均没有约定的，依照相关法律、行政法规的规定承担赔偿责任。

　　1、合同签订后甲方不及时向乙方交付房屋，导致乙方不能及时使用房屋的，由甲方每日按照租金总额的万分之四向乙方支付资金占用费作为违约金，本合同继续履行。

　　2、合同签订后乙方不依照合同约定的时间及时交纳租金的，由乙方按照本合同约定的日租金双倍向甲方支付违约金，本合同继续履行。

　　3、甲、乙双方于合同有效期内，通过签署其他合同或者协议，实际上已经变更或者解除了本合同的。违约行为的确定和违约责任承担方式依照其他协议或者合同的约定处理。

　　第十条合同生效、纠纷解决

　　1、本合同经甲、乙双方或授权代理人签字，单位需加盖印章后生效，具有法律效力。

　　2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如30天内协商未能达成一致意见时，由昆明仲裁委员会仲裁解决。

　　第十一条其他

　　1、甲、乙双方的自然人身份证复印件作为本合同的附件。

　　2、任何一方没有行使其权利或没有就违约的违约行为采取任何行动，不应视为是对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对违约方的某种权利，或放弃追究违约方的某种责任，不应视为对其他权利或者追究其他责任的放弃。所有放弃均应以书面形式作出。

　　3、本合同一式四份，双方各执二份，均具有同等法律效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　或授权代理人：_________________或授权代理人：_________________

　　签约日期：_________________

　　签约地点：_________________市路号

房屋转租赁合同书 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　第一条甲方自愿将 转租给乙方使用，租期从__年月日至__年月日，现乙方中途再将房屋转租给丙方，丙方需向乙方支付房租转让费和转租费合计￥元，年月日丙方向乙方支付定金￥元，丙方对该商铺充分了解并愿意承租。其余￥元尾款在乙方交房给丙方之日起，丙方直接和甲方改签合同成功当日内，一次性付清余款￥元

　　第二条　租赁期间甲乙双方方必须保证不得干涉丙方的正常经营，合同到期后甲方必须保证同等条件下与丙方签订下一次的租赁合同。

　　第三条

　　由于乙方不再继续经营，乙方转让商铺给丙方必须经过甲方同意。

　　第四条

　　甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法处理。

　　第五条

　　本协议一式三份，甲、乙、丙三方各一份，该协议至签订之日起开始生效。

　　甲乙双方如有违约，违约方需向丙方支付除全额租金￥元以外，并偿还丙方违约金￥元。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　签约时间：__年月日

　　签约地点：

房屋转租赁合同书 篇3

　　出租房(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于_______，房屋性质是私人住宅，房屋结构为一室一厅一卫一厨，房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第二条租赁期限租赁期限自年月日至年月日。

　　租赁期暂计年。

　　第三条租金和租金的缴纳方式

　　1、计租方式：每月1200元，大写：壹仟贰佰元整。

　　2、租金的缴纳方式：按季度分期缴纳，自租房日起每季度末20日前将下季度租金缴纳给甲方，先付后用，用银行转账/现金支付。

　　3、乙方进房用屋：首付三个月租金，并向甲方支付一个月租金作为房屋押金，计人民币1200元，大写：壹仟贰佰元整

　　乙方退房时，须结清水、电费，按照合同房屋内设施物品未受到损坏，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。

　　第四条租赁期间房屋修缮日常的房屋维修费用由乙方承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责任赔偿损失。

　　第五条租赁双方的变更

　　1、未经甲方允许乙方不能将房屋出租给第三方;

　　2、甲方在合同期内出售房屋时，必须在两个月前通知乙方;

　　3、甲方在合同范围内未经乙方同意不能将房屋给第三方使用。

　　第六条租赁期满

　　1、租赁期满后，乙方如续签合同在同等条件下具有优先权，但应提前一个月向甲方提出通知，若租赁期不满，甲方则不予退还押金。

　　2、租赁期满后，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。

　　若一方强行终止合同，须按照本合同违约责任进行追究。

　　第七条水、电等费用的支付乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。

　　按时交纳水、电、收视、网络、卫生及物业管理等费用。

　　乙方的民事纠纷均自行负责。

　　水表：电表：。

　　第八条甲方为乙方提供物品如下：

　　(1)家具：床、衣柜、餐桌、椅子、鞋柜、电脑桌书柜、窗帘、挂包架、沙发、茶几

　　(2)家电：抽油烟机、热水器、饮水机、冰箱、洗衣机

　　(3)装修：防盗门、卫生间门、浴霸、灯具、橱柜、防盗窗、洗脸盆镜子、木地板、地板装、墙砖、墙体、开关插座

　　第九条乙方应注意以下事项：

　　1、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。

　　加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

　　如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理;

　　2、其他约定事项：

　　(1)不得在房屋内墙壁上钉钉子、贴墙纸、画画等做出对墙壁损害的行为;

　　(2)使用家具和电器时必须小心，不得严重损害屋内所配置的家具家电;

　　(3)要爱惜屋内设施物品，不得用泡水或烟头伤害木地板，不得重力敲打瓷砖地板砖等;

　　(4)若严重损坏屋内设施、物品、墙体及地板等，甲方将按违约责任向乙方追究责任。

　　第十条免责条件和终止合同条件

　　1、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成双方损失，双方互不承担责任;

　　2、水电设备及房屋设施使用期内认为损坏的全由乙方修复或赔偿;

　　3、如因政府规划建设或改造等原因，造成乙方租房收到影响，双方可提前解除合同而双方互不承担违约责任;

　　4、乙方若利用所租房进行非法活动、损害公共利益和拖欠租金累计时间1个月，甲方有权终止合同，收回房屋。

　　第十一条违约责任租赁期间双方必须新手协议，任何一方违反本协议的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第十二条争议解决方式本合同在履行中如方式争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第十三条其他本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

　　出租方(甲方签字)：承租方(乙方签字)：

　　身份证号码：身份证号码：

　　联系电话：联系电话：

　　紧急联系人及关系：紧急联系人及关系：

　　紧急联系人电话：紧急联系人电话：

　　年月日年月日

房屋转租赁合同书 篇4

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商签订以下合同：

　　一、甲方将卧室一间出租给乙方作为住宿使用，甲方提供水、电、暖。租赁时间自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期间不得改变房屋用途及从事赌博等违法犯罪活动，若转租需经甲方同意。

　　二、房屋租金共计 元，乙方一次付清。

　　三、乙方在租赁期间有责任维护房屋的完整性，因使用的需要在不影响房屋安全的前提下自行投资合理装修(必须经甲方同意)，乙方应保持室内原有物品的完整性，损坏或丢失需照价赔偿。

　　四、乙方在住宿间除水、电、暖的费用由甲方负担外，其余的费用由乙方负担。

　　五、本合同签定后，双方必须履行，终止该合同须双方协商一致。

　　六、若出租有违国家，地方政策的利益时，该合同无效，甲乙双方自动解除合同。

　　七、合同期满甲方按期归还，逾期不还以双倍租金收取费用。

　　八、本合同未尽事宜，甲乙双方可协商，并签定补充协议。

　　九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同于签字之日起生效。

　　十、乙方享有优先租赁权。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋转租赁合同书 篇5

　　甲方：

　　出租人：

　　委托代理人：

　　乙方：

　　原承租人：

　　丙方：

　　转承租人：

　　经甲、乙、丙三方协商，甲方同意将其20__年7月11日与乙方签订的房屋租赁合同转让给丙方。特订立如下协议：

　　第一条丙方承接甲、乙双方签订的合同(以下简称原合同)中的各条款权利、义务，但经本协议修改或与本协议相抵触的条款以本协议为准。

　　第二条甲、丙双方同意将原合同中的以下条款作修改。

　　1)原合同第一条中的建筑面为510.62平方米。

　　2)原合同4.4后加“具体费用详见与物业公司签订的合同”。

　　3)原合同5.4修改为：“出租人出具收到返还保证金的收据，以证明出租人退还承租人的保证金，同时该保证金收据不用退还”。

　　4)原合同6.3删去“必须事先征得出租人及物业公司书面同意”。

　　5)原合同8.1修改为“若承租人违反本合同任何条款之规定视为承租人违约，出租人应书面通知承租人，承租人在接到出租人书面通知后十个工作日内应纠正，有异议的应书面回复。既不纠正又不书面回复的，承租人有权采取合法手段要求承租人改正，直至诉诸法律。达到根本违约的，出租人有权终止合同。出租人不予退还承租人所交纳的保证金;因承租人违约给出租人造成的经济损失超出保证金金额的部分承租人应立即予以补偿(赔偿金额由有国家资质的评估所出具评估)”。

　　第三条丙方承接租赁标的物的时间为________年______月______日起至_________年____月_____日止。在此时间段以前的一切事宜，由甲、乙双方解决。

　　第四条丙方需对承租标的进行装修，时间为40天。此段时间的租金由乙方承担。

　　第五条丙方依法可转让本合同。

　　第六条转租合同到期，在同等条件下，丙方有优先承租权。

　　甲方：

　　法定代表人签字：

　　乙方：

　　法定代表人签字：

　　丙方：

　　法定代表人签字：

　　年月日

房屋转租赁合同书 篇6

　　合同双方当事人：

　　转租方：___________________身份证：_________________________

　　受转租方：_________________身份证：__________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　第一条转租房屋的情况

　　甲方依法承租的座落于________________路________弄____号____室的________房屋已按房屋租赁合同的转租约定，由甲方将上述承租房屋________即____号____室转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。

　　第二条租赁用途

　　1.甲方已向乙方出示该房屋________。该房屋的用途为________，乙方承诺按________所载明的用途使用该房屋。

　　2.乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

　　第三条转租期限及交付日期

　　甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________的租期。

　　第四条租金、支付方式和期限

　　1.甲、乙双方约定，该房屋每月全部建筑面积租金为______元。。该房屋租金在租期内不变。

　　2.乙方应每______个月向甲方交付租金。

　　第五条其它费用

　　1.在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、通讯费用由乙方承担，交付于甲方。其它有关费用，均由甲方承担。

　　2.当前的水、电等表状况：水表现为：度;电表现为：度;

　　3.甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金，即人民币__________________，合同期满之日，甲方应在乙方结清承租期间使用的水、电费用后，将押金退还。

　　4.甲方保证拥有房屋使用权，提供相应证明。在此次交易时该房屋没有产权纠纷;如有按揭、抵押债务、租金及其他税项等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责全部赔偿。

　　5.乙方向甲方支付人民币4000元作为转让费。

　　第六条房屋使用要求和维修责任

　　1.在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2.转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　3.在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　4.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

　　第七条房屋返还时的状态

　　1.乙方应在本合同的租期届满后的____日内返还该房屋，如乙方要求继续租赁，甲方则依照本合同约定优先同意继续租赁，租期可另订。

　　2.乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回该房，应提前15天通知乙方。

　　3.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

　　4.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　第八条转租、转让和交换

　　1.在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

　　2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

　　第九条解除本合同的条例

　　1.在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的10倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　1该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

　　2该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　3该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　4甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　2.甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金______倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

　　甲方：_____乙方：_____

　　___年___月___日___年___月___日

房屋转租赁合同书 篇7

　　转让方（以下简称甲方）：

　　受让方（以下简称乙方）：

　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　第一条、转让房屋的基本情况

　　转让房屋（以下简称该房屋）位于____市____区____路____号____单元____层____室，房屋结构为____，建筑面积________平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积________平方米。

　　第二条、转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为____________（人民币）元整，大写____拾____万____仟____佰____拾____元整（人民币）。

　　第三条、付款方式

　　双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，当日支付首付款（含定金）________人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款____元（大写______）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证后，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条、房屋交付

　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条、房屋过户

　　房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由____承担。

　　第六条、甲方的保证

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　第七条、违约责任

　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款____%的违约金。

　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款____%的违约金。

　　第八条、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第九条、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

　　第十条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

房屋转租赁合同书 篇8

　　转租人(以下简称甲方)

　　承租人(以下简称乙方)

　　当事人就房屋一部转租达成以下协议：

　　第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落X市地号(门牌X市X区路号。

　　转租与承租人为居住使用而承租人依约承租。

　　第二条转租期限：自XX年XX月XX日起，至X年X月X日止，计XX年。

　　第三条租金

　　1.每月租金人民币X元，每月X日以前缴纳。

　　2.保证金人民币X元，于转租期满交还房屋时无息返还。

　　第四条使用转租物的限制

　　1.本转租房屋系供居住之用。

　　2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

　　3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。

　　4.转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。

　　5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

　　第五条危险负担

　　乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

　　第六条违约责任

　　1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。

　　2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。

　　第七条其他特约事项

　　1.转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。

　　2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。

　　3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。

　　4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

　　第八条原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。

　　转租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　连带保证人：

　　签订日期：

房屋转租赁合同书 篇9

　　甲方：______________________（出租方）乙方：_________________________（承租方）

　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

　　第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

　　1、本合同所出租房屋坐落在_____________市________区______号；

　　2、房屋的建筑面积_____________平方米、使用面积_____________平方米。

　　3、所出租房屋的房屋产权编号：__________________________、

　　第二条房屋内部的装修情况及主要设备___________________________________。

　　第三条房屋租赁的期限

　　租赁期限为_________（月/年）从_____________年_______月___日起至_____________年_______月___日。

　　租赁期限届满前_______天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

　　租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前__________天通知乙方，乙方在接到通知后_________天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

　　第四条租金及其交纳方式

　　每月租金__________元，大写_________、

　　租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

　　以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通）

　　第五条押金

　　押金__________元，大写__________________、该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

　　如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

　　第六条房屋修缮和装修

　　甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的________天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

　　乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

　　（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）

　　第七条房屋出卖

　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

　　（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商）

　　第八条违约责任

　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

　　1）擅自将房屋转租、转让、转借的；

　　2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3）拖欠租金__________月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__________%

　　3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付__________月的租金作为违约金。

　　4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。

　　第九条优先承租权

　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

　　第十条免责条件

　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

　　第十一条争议解决的方式

　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

　　第十二条合同自双方签字之日起生效。一式_____份，双方各执_____份，报公安部门备案____份。

　　第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

　　出租方（签字）：_______________承租方（签字）：_______________

　　____________年_______月____日____________年_______月____日

房屋转租赁合同书 篇10

　　房屋转租合同书

　　转租方(甲方)：

　　地 址：

　　邮 编：

　　委托代理人：

　　地 址：

　　邮 编：

　　次承租人(乙方)：

　　地 址：

　　邮 编：

　　营业执照或身份证号码：

　　委托代理人：

　　地 址：

　　邮 编：

　　依据《民法典》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。

　　一、转租房屋的情况

　　1-1　甲方将依法承租的位于深圳市福田区 ，房屋(间)编码为 的房屋(以下简称租赁房屋)转租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计 平方米，建筑物总层数 。该房屋平面图见本合同附件(一)。

　　1-2　该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)所载明的装修、附属设施和设备状况作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2-1　甲方已向乙方出示该房屋与出租方 签订的租赁合同(合同登记(备案)号 )。该房屋的用途为 厂房，乙方承诺按甲方与出租方签订的租赁合同所载明的用途使用该房屋。

　　2-2　乙方保证，在转租期间未事先征得甲方书面同意，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

　　三、转租期限及交付日期

　　3-1　甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。转租期为 个月，自 年月日起至 年 月 日止。

　　3-2　交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附件(二)中补充列明。

　　3-3　转租期满，甲方有权收回附件(二)中所列的附属财产，乙方应按签订本合同时(附件二)所载明的财产状况如期返还。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1　甲、乙双方约定，该房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币68 元，(大写： 元)计算，月租金总计为人民币 元(大写： )。

　　4-2　乙方应于每月25日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的 %支付违约金。

　　4-3　乙方支付租金的方式如下：

　　开户名：

　　开户行：

　　公司帐号：

　　五、租赁保证金

　　5-1　甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取 个月租金数额的租赁保证金，即人民币 元(大写： )。

　　甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

　　5-2甲方向乙方返还租赁保证金的条件：

　　①租约期满，如约交接，未拖欠房租，并已结清水电、管理等应负费用

　　②租约期满，租赁房屋及其附属财产设备保持本合同签订时双方确认附件(二)所载明的状况

　　返还租赁保证金的方式及时间：

　　5-3出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：

　　①乙方拖欠房租、水电、管理等应负费用拾天以上

　　②乙方单方面提前解约

　　③未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进行装修

　　④ 未如约交接

　　⑤ 本合同租赁房屋及其附属财产设备存在被损坏情况的

　　六、其它费用

　　6-1　在房屋转租期间，乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业管理费、维修基金费、 等因使用租赁房屋所产生的其他费用。

　　6-2　乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：

　　。

　　七、房屋使用要求和维修责任

　　7-1　在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时(空调设备及办公家具除外，由乙方自行维护)，应及时通知甲方;由甲方通知出租方按租赁合同的约定进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。乙方未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该(扩大)部分维修费用由乙方自行承担。

　　7-2　乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复，无法修复的乙方应就损坏部分承担相应的赔偿责任。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　7-3　转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前1日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　7-4　乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先征得甲方书面同意，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

　　八、房屋返还时的状态

　　8-1　乙方应于本合同终止前提前一个星期与甲方协商搬离事项，确保本合同终止时 ，乙方依约返还该房屋;未经甲方同意逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权依法律规定或依合同约定收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取相当于双部租金的赔偿金。

　　8-2　乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　九、转租、转让和交换

　　9-1　在转租期间，乙方不得将租租赁房屋全部或部分转租予他人。

　　9-2　乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

　　十、解除本合同的条例

　　10-1　本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：

　　(一)发生不可抗力，使本合同无法履行;

　　(二)政府征用、收购、收回或拆除租赁房屋;

　　(三)甲、乙双方协商一致。

　　十一、约定

　　11-1 乙方若单方面提前解约，甲方不予退还租赁保证金;同时，乙方须赔偿甲方损失，即本合同完全履行时甲方可得的全部租金。

　　11-2 乙方迟延交付租金达拾天以上，甲方除按上述4-2条追究乙方的违约责任外，甲方有权申请单方解除合同。

　　十二、甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可向深圳仲裁委员会申请仲裁。

　　十三、本合同之附件或双方另行补充签订协议均为本合同不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同自签订之时起生效。

　　十五、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　签订日期： 年 月 日

　　乙方(签章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人： 

房屋转租赁合同书 篇11

　　备案日期：________年____月____日

　　(合同编号：______________)

　　出租人(甲方)：______________________________________________

　　承租人(乙方)：______________________________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》、及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋的有关事宜达成协议，并订立本合同。

　　一、出租房屋情况

　　权属证书号

　　座落

　　权属人

　　抵押状况

　　面积

　　结构

　　用途甲方依照按房屋租赁合同(备案登记号：_______________)的转租约定，并经房屋原出租人书面同意，由甲方将上述房屋的_________即___________转租给乙方。该部分的建筑面积为___________平方米。

　　该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需经双方约定的其它有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。

　　甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋，和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　二、租赁用途

　　乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为______________使用，并遵守国家和____市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　甲乙双方约定，甲方于______________前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________________起至____________止。

　　租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前______个月，向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　甲、乙双方约定，房屋租金按以下第____种方法计算：

　　1、按面积计算，每日每平方米建筑面积租金为___________元，整套月租金为____________元，整套年租金为______________元;

　　2、按套计算，每月每套租金为___________元，年租金为___________元;

　　3、按间计算，每月每间租金为___________元，年租金为___________元;

　　租期内租金合计为_________元，大写为______________________________.

　　甲、乙双方约定，租期不满一个月的房屋租金按一个月计算。同时约定租金标准在________内不变。自_________起，双方可以协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　乙方应于_______________________前向甲方支付租金，逾期支付的，需按_______________向甲方支付违约金。

　　甲、乙双方约定，租金支付的补充约定如下：

　　---

　　---

　　五、保证金和其他费用

　　甲、乙双方约定，甲方在向乙方交付该房屋时，乙方应向甲方支付一定数量的房屋租赁保证金，保证金的额度为_____个月的租金，即______________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________、________等费用由_______承担。其他有关费用，均由_____承担。

　　上述费用的计算或分摊办法、支付方式和时间约定：

　　---

　　---

　　---

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。如乙方拒不维修，甲方可代为维修，所发生费用由乙方承担。

　　租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以积极配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

　　除本合同附件所列设施外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由________报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。

　　七、房屋返还时的状态

　　除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应按_______向甲方支付该房屋占用使用费。

　　乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租、分割租赁、换租、出售

　　甲、乙双方约定，乙方在租赁期内，乙方_______________________

　　双方约定，同一间居住房屋，不得分割转租。

　　乙方转租该房屋时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定与受租方订立书面的.转租合同，并按规定向市房地产交易管理中心或其委托派出机构办理登记备案。

　　在租赁期内，若乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。在达成协议后，由出租方和该房屋承租权的受让人重新签订租赁合同并进行合同备案登记。

　　在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。

　　九、解除本合同的条件

　　甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

　　(三)该房屋因____市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

　　(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　(六)_______________________________________________________甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的39;一方，应向另一方按月租金的______倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后____日内仍未交付的;

　　(二)甲方交付的该房屋如不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累计超过____月的;

　　(七)_______________________________________________________

　　十、违约责任

　　该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

　　因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方______________________________.

　　租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按合同规定月租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

　　十一、其他条款

　　租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前____日书面征询乙方购买该房屋的意见。

　　本合同自网上签立、提交打印后即刻生效，并同时完成登记备案，本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的____日内，向原登记机构办理租赁合同变更登记备案手续。如因甲方未办理房屋租赁备案登记变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷由甲方承担一切责任。

　　本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　甲、乙双方在履行本合同的过程中如发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决：

　　(一)提交____市仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　本合同连同附件一式______份。其中：甲、乙双方各持一份，____市房地产交易中心或其委托派出机构一份，以及__________________________各一份，均具有同等效力。(以下无正文)

　　甲方：

　　证件号码：

　　证件号码：

　　地址：

　　--编码：

　　联系电话：

　　法定代表人：

　　证件号码：

　　代理人：

　　乙方：

　　证件号码：

　　地址：

　　--编码：

　　联系电话：

　　法定代表人：

　　证件号码：

　　代理人：

　　签订地址：

房屋转租赁合同书 篇12

　　合同编号：_________

　　转租方（甲方）：_________

　　受转租方（乙方）：_________

　　根据《_____》、《无锡市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　一、转租房屋的情况

　　1.2?该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2.1?甲方已向乙方出示该房屋_________（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号_________）。该房屋的用途为_________，乙方承诺按_________（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。

　　2.2?乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

　　三、转租期限及交付日期

　　3.1?甲、乙双方约定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该房屋。转租期为_________个月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方保证该转租期限未超出_________（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

　　3.2?转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前_________个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1?甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（_________币）_________元，月租金总计为（_________币）_________元。（大写：_________万_________千_________百_________拾_________元_________角整）。该房屋租金_________（年/月）内不变。自第_________（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_________（甲/乙）双方在补充条款中约定。

　　4.2?乙方应于每月_________日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_________％支付违约金。

　　4.3?乙方支付租金的方式如下：_________。

　　五、其它费用

　　5.1?在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_________（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由_________（甲方/乙方）承担。

　　5.2?乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_________。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　6.1?在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　6.2?乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　6.3?转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_________日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　6.4?在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　6.5?乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

　　七、房屋返还时的状态

　　7.1?除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_________日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（_________币）_________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

　　7.2?乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　八、转租、转让和交换

　　8.1?在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

　　8.2?乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

　　九、解除本合同的条件

　　9.1?在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_________倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

　　（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　9.2?甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金_________倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

　　委托代理人（签章）：_________委托代理人（签章）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　说明

　　一、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。

　　二、本合同签订前，双方当事人应当按《无锡市房屋租赁条例》及其实施意见的规定，相互交验有关证件，如：房屋租赁合同登记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。其中，将承租房屋转租给外来流动人员，转租人应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。

　　三、本合同签订后的15日内，应按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明。以保护双方当事人的利益，不办理登记备案，不得对抗第三人。

　　四、凡当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方可持本合同，有效身份证明等有关文件办理登记备案。

　　五、本合同文本系市房是资源局和无锡市工商局根据《无锡市房屋租赁条例》制定的示范文本。其合同条款均为提示性条款，供转租双方当事人约定采用。本合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。

　　六、本合同文本可向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款内容。如有不明确的，可向各区、县房地产管理部门或房地产交易中心询问。

　　七、本合同为示范文本，供当事人参照使用。

　　八、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。

房屋转租赁合同书 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。

　　第一条转租房屋的情况

　　甲方依法承租的座落于______区/县______路_______号______楼____层_____室的______（公有/非公有）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋______（全部/部分）即______号______室（以下简称转租房屋）转租给乙方。转租房屋的建筑面积_______平方米。

　　第二条转租用途

　　1.甲方已向乙方出示该房屋的（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）（编号_________________）。转租房屋的用途为________，乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用转租房屋。

　　2.乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

　　第三条转租期限及交付日期

　　1.甲、乙双方约定，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付转租房屋。转租期为_________（月/年）。自__________年_____月_____日甲方将房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

　　2.转租期满，甲方有权收回转租房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__________（日/月）向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后续签转租合同。

　　第四条租金、支付方式和期限

　　1.甲、乙双方约定，转租房屋每日每平方米建筑面积租金为（______________币）_____________________元，月租金总计为（_________________币）________________________________元。（大写：______万______千______百______拾______元______角整）。

　　2.乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的_____%支付违约金。

　　第五条其它费用

　　1.在房屋转租期间，乙方使用转租房屋所发生的水、电及其公摊、煤气、通讯、设备、物业管理、公共维修金、__________________等费用由___________（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由_______（甲方/乙方）承担。

　　2.乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间________________________________________。

　　第六条房屋使用要求和维修责任

　　1.在转租期间，乙方发现转租房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。

　　2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使转租房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3.转租期间，甲方保证转租房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则一概由乙方负责。

　　4.在转租期间，出租人需要对转租房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。

　　5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

　　第七条转租房屋的返还

　　1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的________日内应返还转租房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按（__________________币）___________元/平方米向甲方支付房屋占用费。

　　2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　第八条转租、转让和交换

　　1.在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

　　2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

　　第九条合同的解除和终止

　　1.在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　（1）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

　　（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　（3）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

　　（4）转租房屋出租前已设定抵押、现被处分，而甲方、乙方在签订租赁、转租合同之时已被告知的。

　　2.甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金______倍支付违约金；支付的违约金不足抵付违约给对方造成损失的，还应赔偿损失与违约金的差额部分。

　　（1）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___________日内仍未交付的；

　　（2）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　（3）乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的；

　　（4）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

　　（5）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

　　（6）乙方逾期不支付租金累计超过_________个月的。

　　第十条违约责任

　　除本合同其他条款约定的违约责任外，甲乙双方还应承担以下违约责任：

　　1.转租房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。

　　2.在房屋转租期间，非依本合同约定，甲方擅自解除本合同，提前收回转租房屋的，甲方应按月租金的_________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　3.乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方（恢复房屋原状/赔偿损失）。

　　4.房屋转租期间，非依本合同约定，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的________倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　第十一条其他约定事项

　　____________________________________________________________________。

　　第十二条争议解决

　　因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请_______仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第十三条合同生效及登记备案

　　1.本合同经双方当事人签字（盖章）之日起生效。

　　2.本合同一式____份。正本____份，双方各执____份；副本____份，双方各执____份。正副文本具有同等法律效力。

　　3.本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同及其附件和补充约定中未涉及的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　5.自本合同生效之日起____日内，由（甲方/乙方）持本合同及有关证明文件向________申请转租合同登记备案。凡变更、终止本合同的，由（甲方/乙方）负责在本合同变更、终止之日起的_______日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因（甲方/乙方）未办理房屋转租合同登记备案或变更、终止登记备案引起的法律纠纷，由_______承担一切责任。

　　甲方：

　　乙方：

房屋转租赁合同书 篇14

　　转出租方：(以下简称甲方)

　　受转租方：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　一、转租房屋的情况

　　1、甲方依法承租的座落于 市 区 街 号 小区 单元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分)即室_______(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。

　　2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　1、乙方租该房屋的用途为________________。

　　2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

　　三、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(__币)___元。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。

　　2、乙方支付租金的方式如下：_______。

　　四、其它费用

　　在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。

　　五、房屋使用要求和维修责任

　　1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。

　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

　　六、房屋返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(__币)____元/天向甲方支付该房屋占用使用费。

　　2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　七、解除本合同的条例

　　1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

　　本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　年 月 日 年 月 日

房屋转租赁合同书 篇15

　　出租方：__________身份证号：__________

　　转租方：__________身份证号：__________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《成都市房屋租赁管理办法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　一、转租房屋的情况

　　1.甲方依法承租的位于_______________________________________，房屋已，由甲方将上述承租房屋________即________________________________转租给乙方。

　　2.承租房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，均参照甲方与原出租人的房屋租赁合同。

　　3.承租房屋现有装修、附属设施和设备的维护，人为由_______承担。

　　二、转租期限及交付日期

　　1.甲、乙双方约定，甲方于________年____月____日向乙方交付该房屋。

　　转租期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　甲方保证该转租期限未超出原房屋租赁合同的租期________年____月____日。

　　2.转租期满，本协议效力终止。乙方若续租，需和原出租方协商，签订房屋租赁协议。如需甲方居间介绍，甲方须善意履行。

　　三、租金、支付方式和期限

　　1.甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为________元。并支付________元作为押金，支付方式__________________，共计________元。

　　2.原房屋租赁合同押金________元转交乙方管理，原房屋租赁合同的租期到期前_____天，乙方与原出租方协商退还押金或续租事宜。

　　四、其它费用

　　1.在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、气等费用由乙方承担。

　　2.甲方需完成该房屋交付日期前的最近一期的水、电、气等费用的结算，后续缴费工作有乙方履行。租期起始日水表读数：__________________，电表读数：__________________，气表读数：__________________。物管费________/年，在双方合同签订时由甲方支付。

　　3.乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间根据原出租方的意见办理结算。

　　五.效力范围

　　本转租协议作为甲乙双方处理转租关系优先适用，甲方和原出租房签订的原房屋租赁合同所规定条件对乙方同样具有约束力。

　　本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方签字：__________乙方签字：__________

　　电话：__________电话：__________

　　日期：__________日期：__________